Teren intravilan 194 mp | Straulesti | Proiect de constructie

Vă oferim spre vânzare un teren deosebit 194 MP si o deschidere de 29 mp, situat în apropierea străzii Dirijorului, la doar 100 m de șoseaua București - Ploiești - Târgoviște și la 400 m de centura Capitalei. Terenul dispune de o casă bătrânească de 95 mp, care va fi demolată, având toate actele în regulă și avizele plătite.

Detalii teren:

Amprenta clădirii: 117 mp

POT: 60%

CUT: 1,3 (conform Certificat Urbanism Zonal)

Dimensiuni proiectate: corp principal 12m x 8m

Configurare propusă:

Demisol mare (cca 55 mp, cu posibilitate de extindere la 75 mp)

Parter înalt (1.5 m) cu open-space de 28 mp

Etaj cu 4 dormitoare (3 dormitoare de 20 mp + 1 dormitor de 30 mp)

Terase generoase: 30 mp + 16 mp

Terenul beneficiază de un aviz geodezic și este racordat la electricitate (contor Enel pe teren) și apă (Apa Nova, cu canalizare plătită lunar). În plus, curtea are o fântână!

Zona este liniștită, având un parc situat vis-a-vis pe toată lungimea străzii; construcții mari sau industriale nu sunt permise. Străzile sunt amenajate pe două sensuri, oferind acces facil și siguranță.

La doar 1 km se află stația de metrou Străulești, iar în apropiere găsiți un complex comercial care include supermarketuri precum Kaufland și Lidl, benzinării și alte magazine.

Nu ratați ocazia de a construi casa visurilor pe acest teren generos!