Teren de vanzare 400 mp | Ion Mihalache | Autorizatie de constructie

Se oferă spre vânzare un teren încadrat perfect pentru dezvoltări imobiliare, situat pe strada Constantin Aldea, nr. 5. Terenul are o suprafață totală de 400 metri pătrați și beneficiază de o deschidere generoasă de 27 metri la strada principală, oferind multiple posibilități de construcție și amenajare.

Detalii teren:

Suprafață: 422 mp

Deschidere: 27 metri

Utilități: Apă, gaz, electricitate, canalizare disponibile la marginea terenului

Autorizație de construcție: S+P+1E+2Retras (subsol, parter, etajul 1 și al doilea etaj retras)

Indicatori urbanistici:

CUT max = 3

POT max = 70%

Suprafața totală de teren = 422 mp

Suprafața construită (POT) = 129 mp

Suprafața construită desfășurată (CUT) = 282 mp

Suprafața construită subsol = 211 mp

Regim înălțime: S+P+1+2R

CUT propus = 0.66

POT propus = 30.5%

Avantaje și Beneficii:

Localizare: Terenul se află într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, aproape de facilități esențiale precum școli, magazine și transport public.

Potențial de dezvoltare: Autorizația de construcție existentă oferă oportunitatea de a edifica o clădire modernă, adaptată nevoilor dumneavoastră, cu un spațiu amplu pentru locuință sau alte utilizări.

Investiție sigură: Datorită deschiderii mari și a suprafeței terenului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiții pe termen lung.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați .

Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate cu potențial mare!