Vila eleganta de vanzare | piscina si garaj dublu | Paradisul Verde

Va prezentam spre vanzare o proprietate moderna si rafinata, complet mobilata si utilata, situata in exclusivistul Complex Paradisul Verde. Casa se vinde la cheie, astfel incat viitorii proprietari trebuie doar sa se mute.

Proprietatea dispune de o curte generoasa de 700 mp, piscina incalzita si o compartimentare inteligenta, gandita pentru confort, eficienta si un stil de viata premium.

Descriere generala

• Tip imobil: Casa individuala

• Regim de inaltime: Parter + Etaj

• Suprafata teren: 700 mp

• Piscina: 8x4 m, incalzita, cu sistem de recirculare

• Garaj: dublu, incalzit + 2 locuri de parcare exterioare pavate si degivrate

Compartimentare interioara

Parter

• Living spatios – 22,5 mp, cu semineu pe gaz, controlat prin telecomanda

• Bucatarie moderna open‑space + zona de dining – 27,5 mp, cu insula si frigider de vinuri integrat

• Terasa acoperita, cu vedere directa catre piscina

• Baie eleganta, finisaje premium, mobilier Designo

• Hol generos

• Garaj dublu cu acces direct in casa

Etaj

• 2 dormitoare spatioase

• 1 birou cu vedere catre curtea amenajata

• 2 bai complet echipate, finisaje premium

• Dressing principal – 8 mp, transformat in spalatorie si spatiu de depozitare

• Al doilea dormitor transformat integral in dressing, cu spatiu amplu pentru haine si accesorii

Dotari si finisaje premium

• Ferestre VEKA Softline 82 mm, geam triplu

• Usi interioare Pertura

• Usi garaj Hormann

• Parchet aqua‑rezistent, piatra naturala, ceramica rectificata

• Sistem climatizare Daikin, control WiFi

• Detectoare de fum in toata casa

• Sistem de securitate cu senzori si camere video

• Pre-echipare pentru automatizari la ferestre

• Retea structurata: RJ45, CATV, fibra optica

• Terase cu sistem de degivrare

Energie si eficienta

• Alimentare automatizata din trei surse de energie

• Conectare la reteaua trifazata

• Panouri fotovoltaice 10 kW, cu posibilitate de extindere

• Sistem de monitorizare a energiei produse, consumate si stocate

• Siguranta generala pentru 28 kW

Instalatii termice si sanitare

• Incalzire in pardoseala OVENTROP / VIEGA

• Centrala termica Viessmann Vitodens 26 kW

• Automatizare digitala a sistemului de incalzire

• Baterii sanitare Grohe si Kludi

Constructie

• Fundatii continue din beton armat

• Structura cu stalpi, grinzi si plansee armate (18 cm grosime)

• Zidarie Porotherm 30 cm

• Izolatie exterioara cu vata bazaltica 15 cm

• Hidroizolatii Bauder

• Compartimentari interioare din caramida

• Finisaje pereti: tencuiala Mulltibat, glet profesional, lavabila premium

Curtea

• Gazon si plante mature

• Sistem de irigatii automatizat

• Piscina incalzita 8x4 m

• Terasa placata cu piatra naturala

• Put separat pentru irigatii si piscina (35 m adancime), reducand costurile de intretinere

Contactati-ne pentru detalii si programarea unei vizionari!