Vila de vanzare in zona exclusivista| Chiajna | 5 camere

Va propunem spre vanzare o vila cu regim de inaltime P+2, situata in Chiajna, pe o strada privata cu acces securizat prin porti automatizate. Cartierul este complet dezvoltat, cu 20 de case locuite, fara blocuri sau santiere in vecinatate – un mediu ideal pentru familii care cauta liniste, siguranta si confort.

Caracteristici generale:

• Constructie finalizata in 2009

• Suprafata teren: 330 mp

• Suprafata totala utila: 240 mp (inclusiv balcoane si terasa)

• Suprafata utila interioara: 185 mp

• Compartimentare: 4 dormitoare, 4 bai, 4 balcoane, terasa de 15 mp

• Living generos de 45 mp, bucatarie inchisa de 17 mp

• Pod pentru depozitare

• Camera tehnica separata

• 2 locuri de parcare in fata casei

• Parterul este ridicat la 1 m fata de cota strazii si curtii – pozitie sigura, fara risc de inundatii

Dotari si finisaje:

• Tamplarie Veka cu 3 foi de geam – eficienta termica si fonica superioara

• Incalzire prin calorifere

• Centrala termica Buderus de 43 kw cu panouri solare

• Obiecte sanitare suspendate Italia

• Usi Pinum

• Toate baile sunt prevazute cu geamuri

• Etajul 2 are o inaltime de 3.5 m la coama si 2.5 m pe partea cu scara

• Inaltimea camerelor este de peste 2.8 m

• Finisaje premium la momentul constructiei

Eficienta energetica:

• Facturile la gaz in lunile de iarna au fost de aproximativ 900 lei, mentinand o temperatura constanta de 21°C in living – confort termic cu costuri optimizate

Structura si compartimentare:

Proprietatea face parte dintr-o constructie cuplata, formata din 2 unitati locative. Se vinde una dintre ele, cu separare realizata printr-un zid de 70 cm grosime (2 randuri de caramida + polistiren), oferind intimitate si izolare excelenta.

In apropierea proprietatii se gasesc gradinite si scoli la care se poate ajunge in aproximativ 5 minute cu masina. De asemenea, accesul este facil catre zonele comerciale si de business din vestul si nordul Capitalei.

Proprietatea este ideala pentru cei care cauta un camin spatios, eficient energetic si bine pozitionat intr-o zona complet dezvoltata, intr-un mediu sigur si civilizat.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, contactati-ne!