Vila P+2 de vanzare in Chiajna | confort, siguranta si eficienta energ

Va propunem spre vanzare o vila spatioasa cu regim de inaltime P+2, situata intr-un cartier privat din Chiajna, cu acces securizat prin porti automatizate. Zona este complet dezvoltata, cu 20 de case locuite, fara blocuri sau santiere in apropiere – un cadru ideal pentru familii care apreciaza linistea si siguranta.

Caracteristici generale:

• Constructie finalizata in 2009

• Suprafata teren: 330 mp

• Suprafata totala utila: 240 mp (inclusiv balcoane si terasa)

• Suprafata utila interioara: 185 mp

• Compartimentare: 4 dormitoare, 4 bai, 4 balcoane, terasa de 15 mp

• Living generos de 45 mp, bucatarie inchisa de 17 mp

• Pod pentru depozitare

• Camera tehnica separata

• 2 locuri de parcare in fata casei

• Parterul este ridicat la 1 m fata de nivelul strazii – pozitie sigura, fara risc de inundatii

Dotari si finisaje:

• Tamplarie Veka cu 3 foi de geam – izolare termica si fonica superioara

• Incalzire prin calorifere

• Centrala termica Buderus de 43 kW cu panouri solare

• Obiecte sanitare suspendate Italia

• Usi Pinum

• Geamuri in toate baile

• Etajul 2 are o inaltime de 3.5 m la coama si 2.5 m pe partea cu scara

• Inaltimea camerelor: peste 2.8 m

• Finisaje premium la momentul constructiei

Eficienta energetica:

• Facturi la gaz in sezonul rece de aproximativ 900 lei, cu temperatura constanta de 21°C in living

🔹 Structura si compartimentare:

• Vila face parte dintr-o constructie cuplata, formata din 2 unitati locative

• Se vinde una dintre unitati, cu separare realizata printr-un zid de 70 cm grosime (2 randuri de caramida + polistiren) – intimitate si izolare excelenta

Locatie si accesibilitate:

• Gradinite si scoli la 5 minute cu masina

• Acces facil catre zonele comerciale si de business din vestul si nordul Bucurestiului

Aceasta proprietate este ideala pentru cei care cauta un camin spatios, eficient energetic si amplasat intr-un mediu sigur, civilizat si complet dezvoltat.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!