Vila de lux Buftea de inchiriat | 520 mp | teren 2491 mp

Va prezentam spre inchiriere o proprietate premium situata in Buftea, in cartier rezidential, cu acces rapid la puncte de interes: Penny, Lacul Buftea, Domeniul Stirbey, Parcul dintre Flori, scoli, gradinite, institutii publice si gara.

DETALII GENERALE

- Suprafata locuibila: 520 mp

- Regim: Subsol + Parter + Etaj + Mansarda

- Teren: 2.491 mp

- Piscina 105 mp + jacuzzi 6 persoane (2023–2024)

- Garaj 90 mp pentru 2 masini + pergola pentru 2 masini

- Casuta portar 8 mp

- Autorizatie de construire pentru inca 2 imobile P+E

EFICIENTA ENERGETICA

- Panouri fotovoltaice 25 kW cu baterii 42 kW

- Incalzire in cascada cu pompe de caldura + centrale pe gaz

- Aer conditionat inverter (Daikin, LG, Panasonic)

- Doua puturi forate: 70 m (consum casnic) si 25 m (irigatii)

CORP SECUNDAR – CASA PISCINEI

Subsol: crama/pivnita, camera echipamente piscina

Parter: camera tehnica, acces crama, apartament complet (dormitor, bucatarie, camera fitness, sauna, baie)

CORP PRINCIPAL – VILA S+P+E+M

Parter

- Dormitor matrimonial cu dressing si baie

- Dormitor/birou cu baie proprie

- WC serviciu

- Bucatarie + camara cu temperatura controlata

- Living cu semineu

- 2 zone de dining (una cu vedere la piscina)

- Camera spalatorie/uscator

Etaj

- Hol, birou/biblioteca, camera antifoc

- Apartament A: dormitor, living/studiu, baie

- Apartament B: dressing, living, dormitor + baie, scara interioara, dormitor/studiu la mansarda

- Apartament C: dressing, living, dormitor + baie, scara interioara, dormitor/studiu la mansarda

Mansarda

- 2 dormitoare (apartamente B si C)

- Baie centrala

- Hol + terasa deschisa

CURTE – 2.591 mp

- Porti automate, videointerfon

- Supraveghere video cu inregistrare

- Gazon, plante, pomi, sens giratoriu interior

- Parcare pentru aprox. 8 masini

CONSTRUCTIE SI FINISAJE PREMIUM

- Structura beton armat, caramida Porotherm 42 cm exterior / 30 cm interior

- Acoperis tabla Lindab

- Tamplarie PVC Salamander Blue Edition, geam tripan

- Parchet stejar, piatra naturala, finisaje Italia si Spania

- Luminatoare Velux cu deschidere automata

IDEALA PENTRU

- Rezidenta de lux

- Camin de batrani

- Gradinite / after school

- Clinica privata

- Investitie imobiliara cu potential ridicat

CONDITII

- Proprietatea este si la vanzare cu pretul de 759 000 euro. Se accepta plata esalonata max. 1 an

- Se accepta schimb cu teren atractiv in nordul Bucurestiului / zona lac + diferenta

Contactati-ne pentru detalii si vizionare!