Hochparter generos de vanzare| langa Parcul Herastrau

Proprietate deosebita la vanzare, situata intr-una dintre cele mai prestigioase zone ale Bucurestiului, la cativa pasi de Bulevardul Maresal Prezan si Parcul Herastrau.

Imobilul beneficiaza de o pozitionare excelenta, intre bulevardele Aviatorilor si Kiseleff, intr-un cadru urban elegant, cu acces rapid catre puncte de interes majore precum Arcul de Triumf si Piata Charles de Gaulle. Zona este recunoscuta pentru exclusivitate, siguranta si accesibilitate.

Descrierea imobilului

Cladire rezidentiala finalizata in anul 2000, structurata pe hochparter si 5 etaje.

Hochparterul disponibil la vanzare are o suprafata generoasa de 300 mp, cu inaltime mare si compartimentare eficienta:

- living si dining spatios si luminos

- 6 dormitoare

- 4 bai

- 2 bucatarii

- terasa de 21 mp

La demisol, spatiile se intind pe 100 mp, incluzand 3 camere cu anexe, ideale pentru depozitare, birouri sau zona de servicii.

Proprietatea dispune de doua intrari si poate avea dubla functionalitate: rezidentiala si birouri.

Pentru investitori, exista potential de subdivizare, cu posibilitatea amenajarii a doua apartamente cu intrari separate.

Caracteristici tehnice

- structura de rezistenta din beton armat, conform normelor seismice in vigoare

- fundatii solide, diafragme si cadre din beton

- finisaje medii

- ferestre PVC cu izolatie termica si fonica

- climatizare cu unitati individuale monosplit

- expunere Est–Vest

- incalzire proprie cu centrala termica pe gaz

- rezervor suplimentar de combustibil

- hidrofor

Avantaje ale locatiei

- acces facil la transport public si privat

- statii de metrou in apropiere

- clinici si spitale private

- scoli internationale de top

- restaurante si magazine premium la cateva minute

Contactati-ne pentru detalii si vizionare!